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福原爱表明离婚意向买房子如何看户型 5招教你如

2022-01-04 10:46 来源:澎湃

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买房子如何看户型呢?辨别一个户型的优劣,需要从外到内、由远到近、由大到小、由面到点等多方面综合考虑。相信大部分人买房都不会看户型吧?接下来就5招教你如何判断房子户型好与坏,选择一个好户型并不难。

一、户型是否方正

方正的房子整体利用率很高,角落会占据居室真正的生活空间。如果家庭人口多,买的面积不大,选择方形公寓就更重要了。只有这样,你的实际生活环境才能*化。

二、户型南北通透

南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

二、客厅朝南,双卧朝南

南北通透的房子住起来当然舒服,但一般高层很少做到南北通透,所以全南户型的高层(6层以上)也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑*起码一个朝南。不管你是大户型小户型,客厅一定要朝南。原因你也清楚,只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳,晒不到太阳的房子都是冷的,对身体不好。

三、注意功能分区

随着人们对居住舒适度要求的提高,采用科学的功能分区已经成为一种趋势,好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;其次为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

四、各个房屋面积分配

户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握, 更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。

五、户型是否存在暗间

暗间是指完全没有窗户的房间,除了无法自然采光,通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好,湿气有较大,白天进入也需要灯光。暗间不适合作为客厅或自习室,长期生活在昏暗的环境下,对我们的视力有很大的伤害,这部分面积极容易造成浪费。

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